Оплата отопления в домах с ОДПУ

С 1 июля 2021 года согласно Постановлению Правительства Орловской области от 14.01.2020 №7. дома с ОДПУ перешли на расчеты за тепло по системе «1/12» - ежемесячно равными долями в течение всего календарного года, включая летние месяцы. Сумма платы рассчитывается по среднему исходя из показаний общедомового прибора учета за предыдущий календарный год.

Размер ежемесячного платежа для домов с ОДПУ меняется 2 раза в год. Первый раз - в январе в связи с изменением среднего ежемесячного платежа на предстоящий год. Второй раз (как и для всех МКД) – в июле в связи с изменением тарифов на тепло. Кроме того, в 1 квартале каждого года производится перерасчет платы. Сумма перерасчета определяется как разница между сложившимся за этот год фактическим потреблением по прибору учета и начислением за год по среднему.

Перерасчет платы за отопление представляет собой отдельную от ежемесячного платежа сумму. Она рассчитывается как разница между стоимостью фактически потребленного тепла по показаниям ОДПУ за расчетный год и начислением, сделанным по среднему. Возьмем для примера два многоквартирных дома по улице Рощинской и по Московскому шоссе.

Сумма перерасчета для квартиры площадью 53,2 кв. м. в 5-этажном многоквартирном доме по улице Рощинская определяется следующим образом.

За прошедший календарный год этот дом по показаниям ОДПУ потребил 440,828 Гкал, начисление по среднему составило 402,1668 Гкал. Соответственно, стоимость фактического потребления услуги отопления по квартире площадью 53,2 кв.м. в 2023 году – 15 548,95 руб. Общий размер начислений по-среднему, выставленных в 2023 году в квитанциях, – 14 185,32 руб. Вычисляем размер перерасчета: 15 548,95 – 14 185,32 = 1363,63рублей. Таким образом, в квитанции по данной квартире отражено доначиление 1363,63 рубля.

Сумма перерасчета для квартиры площадью 61,3 кв. м. в 5-этажном многоквартирном доме по улице Металлургов определяется следующим образом. За прошедший календарный год этот дом по показаниям ОДПУ потребил 1175,970 Гкал, начисление по-среднему – 1336,998 Гкал. Соответственно, стоимость фактического потребления услуги отопления по квартире площадью 61,3 кв.м. в 2023 году – 19 891,41 руб. Общий размер начислений по-среднему выставленных в 2023 году в квитанциях по квартире – 22 615,20 руб. Размер перерасчета: 19 891,41 – 22 615,20 = (- 2723,79) рубля. Таким образом, в квитанции по данной квартире будет отражено уменьшение платы (переплата) на 2723,79 рубля.

Если в результате перерасчета размер платы за отопление превысит 25% по сравнению с прошлым годом, вы можете обратиться за рассрочкой платежей и уточнением условий ее предоставления в отдел по работе с клиентами по телефону 25-50-12 или по электронной почте RGOREL_AO@OREL-TSK.RU.

В квитанции сумма перерасчета будет отражена отдельной колонкой «Перерасчет».

Если перерасчет произведен в сторону увеличения, то итоговая сумма, которую необходимо оплатить складывается из колонок по строке отопления «Размер платы» и «Перерасчет». Если корректировка сделана в сторону уменьшения (в колонке стоит знак «-»), то итоговая сумма, которую необходимо оплатить представлена в квитанции как разница обоих колонок. В любом случае, конечный результат в виде итоговой суммы для оплаты будет отражен в колонке «Сумма к оплате всего». Если в результате перерасчета итоговая сумма к оплате будет отрицательной переплата перейдет на следующий месяц.

Нет. Дома, где нет ОДПУ, продолжают платить по нормативу потребления.

Обязательно! Ведь и рассчитывать ежемесячный платеж, и делать перерасчет мы будем строго по показаниям счетчиков. Напомним: УК обязаны передавать данные ежемесячно, в период с 23 по 25 число. А жители домов имеют право контролировать этот процесс, запрашивая у УК информацию.